舊樓加裝電梯，牽動著許多老舊小區(qū)居民的心，引起了市政協(xié)委員和人大代表的關注。昨日，這項民生工程迎來了新進展。廣州市國規(guī)委表示，支持和贊成荔灣區(qū)現(xiàn)有的政策措施，市里將制定相關標準。此外，記者昨日了解到，繼荔灣區(qū)去年出臺補助政策后，天河區(qū)剛剛出臺了舊樓加裝電梯補助方案的征求意見稿。據(jù)透露，天河區(qū)擬按一個梯口補助10萬元的原則“應補盡補”，有望減輕群眾籌資負擔。

最新進展

天河區(qū)：擬為每梯補助10萬元

記者了解到，《天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》(征求意見稿)目前正在征求意見。征求意見稿顯示，天河區(qū)將采用“政府主導、居民自治、企業(yè)參與”的模式，用三年時間(2018～2020年)，全力引導推動區(qū)內(nèi)國有土地上已建成投入使用的、七層以上非單一業(yè)主、具有核發(fā)權屬證明或者核發(fā)報批手續(xù)既有住宅的加裝電梯。

征求意見稿中指出，對符合物理空間條件且經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主和占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主表決同意的加裝電梯項目“應推盡推”;對完成加裝電梯并取得特種設備登記證的，按一個梯口補助10萬元的原則“應補盡補”。

這是天河區(qū)首次提出對舊樓加裝電梯給予財政補助。此外，為了推動天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作，征求意見稿還制定了工作機制，規(guī)定各部門的分工職責，以便對申請加裝電梯的群眾進行業(yè)務指導，共同解決溝通協(xié)調難問題。

市國規(guī)委：支持贊成荔灣政策，將制定全市相關標準

目前，廣州全市符合舊樓加裝電梯的住宅樓宇數(shù)量有多少?有多少住宅樓宇已經(jīng)成功申請但仍無法成功加裝?昨日上午，市政協(xié)第十三屆二次會議開幕大會后，市政府工作部門為市政協(xié)委員提供協(xié)商咨詢服務活動，市政協(xié)委員譚國戩就舊樓加裝電梯的提案向市國規(guī)委咨詢。

據(jù)市國規(guī)委相關負責人介紹，老舊小區(qū)舊樓加裝電梯作為市委市政府的民心工程，正在由多個部門共同推進。目前，相關職能部門正在逐步摸清歷史存量的存在加裝電梯需求的住宅數(shù)量。“上世紀八九十年代建設標準中，6層樓以上才需要加裝電梯。實際上，很多九層的居民樓都沒有電梯，數(shù)量比較龐大。但隨著生活條件的改善，在加裝電梯的統(tǒng)計過程中發(fā)現(xiàn)，有些僅有二層、三層樓的住宅樓居民也提出了加裝電梯的需求。”該負責人介紹稱，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，歷年來到去年12月底為止，全市范圍內(nèi)批準加裝電梯的樓宇約為3000多棟，占比還是偏少。

今年廣州市兩會期間，市政協(xié)社會法制民族宗教委員會就舊樓加裝電梯提交了提案，建議廣州在各區(qū)推廣荔灣區(qū)的成功經(jīng)驗，同時借鑒兄弟城市經(jīng)驗，由政府部門為舊樓加裝電梯提供一定的財政補貼。對此，該負責人回應稱，市國規(guī)委非常支持和贊成荔灣區(qū)推動電梯加裝的政策和措施，目前各個區(qū)都在不同程度地想方設法推動。下一步，市國規(guī)委將制定相關的標準和提出更多便民的措施，推動和幫助大家加裝成功。

市質監(jiān)局：正在探索研究舊樓加裝電梯托管模式

老舊小區(qū)舊樓成功加裝電梯后，如何管理和維護也成為政協(xié)委員、人大代表關注的問題。譚國戩指出，目前，有電梯加裝需求的，大多是老舊小區(qū)的老年人，加上很多老舊小區(qū)并沒有物管公司進行管理維護，因此，成功加裝電梯后，維護與保養(yǎng)將成為他們面臨的大問題。

昨日，廣州市質監(jiān)局電梯辦的相關負責人對此回應稱，舊樓加裝電梯與普通電梯的維護保養(yǎng)要求基本一致，均是按國家要求進行強制性保養(yǎng)，所有加裝電梯都應與有資質的維保單位簽訂維保合同，每15天進行一次規(guī)范的保養(yǎng)工作。從目前掌握的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，加裝電梯后遇到的問題與普通電梯相比相差不大。

該負責人表示，對于加裝電梯的維護機構，一般建議由物管公司管理，但從目前掌握的數(shù)據(jù)來看，舊樓加裝電梯委托物管公司管理的比例不大，“我們建議采取的措施是，小區(qū)如果沒有物管公司，必須推舉一個樓長或者代表出來，對于電梯的維保工作進行管理。管理者一般還需要取得安全管理員資質，進行簡單的培訓和具備安全管理常識，才能獲發(fā)資質證書。”

該負責人坦言，舊樓加裝電梯目前遇到的最大問題，主要是管理能否到位，“我們正在考慮聯(lián)合政府其他管理部門，將電梯的管理托管給物管公司，或者尋找專業(yè)的電梯維保公司進行托管。這種新的管理模式，目前廣州還正在探索，還沒有形成完整的體系。”

各方聲音

市人大代表：

建議發(fā)布加裝電梯指引

廣州市人大代表、廣東省律師協(xié)會副會長莊偉燕說，她下基層調研的時候，很多居民反映舊樓加裝電梯的問題。這些舊樓往往沒有物業(yè)公司管理、沒有業(yè)主委員會，而很多老人和小孩住在這些舊樓里，他們希望加裝電梯，可是加裝電梯需要很多手續(xù)，老人們不知道怎樣辦理。

莊偉燕表示，她將在今年市兩會上提出，希望有關部門發(fā)布一個加裝電梯的指引，讓居民明白應該怎么去做、需要哪些手續(xù)、應該到哪些部門辦理，同時希望社區(qū)以及有關部門協(xié)助居民把這個工作做好。她舉了一個例子：“我了解了一個社區(qū)，戶籍人口有6000多，里面有2000多個老人，加上小孩，占了1/3，我覺得這個問題是需要解決的。”

天河區(qū)街坊：

希望明確補助適用時限

天河區(qū)車陂街廣氮社區(qū)4號樓2號梯正在申請加裝電梯，目前處于資料審核階段。該棟樓加裝電梯籌備組負責人萍姨聽說其他區(qū)有電梯資金補助，希望天河區(qū)也盡快出臺相關政策。“我們一棟樓都是退休職工，一臺梯60萬元，能籌夠錢裝梯已經(jīng)不容易了。我怕以后籌不到維保費用，如果能申請到10萬元補助，將會把它作為電梯的維保費。”但萍姨有點擔心，在政策出臺前裝電梯，是否就無法申請補助，希望政府能明確補助適用時限。

天河區(qū)員村街有20多棟舊樓已加裝電梯，還有很多樓棟正在申請加裝電梯。一些社區(qū)居委會主任聽說天河區(qū)將補助加裝電梯，非常高興。一名社區(qū)居委會主任說：“我聽說早建成或早申請的不能獲得補助，現(xiàn)在方案還沒定稿，我也替居民著急。”對此，天河區(qū)城市更新局工作人員表示，目前征求意見稿正在業(yè)務部門之間征求意見，內(nèi)容還有可能調整，將在合適時候對外公布。