引入后續(xù)使用年限概念的意義

    研究結果表明，結構的地震作用和抗震構造措施要求和后續(xù)使用年限密切相關。在具有相同概率保證的前提下，后續(xù)使用年限短，地震作用就小，抗震構造措施也可適當放松，后續(xù)使用年限長，地震作用就大，抗震構造措施要更嚴一些。

    鑒于現(xiàn)有建筑的數(shù)量很大，情況又十分復雜:建造年代不同、設計時所采用的設計規(guī)范及地震動區(qū)劃圖的版本不同、施工水平不同、使用者的維護情況也不同等，導致房屋抗震能力有很大的差異，需要根據(jù)實際情況區(qū)別對待和處理，使之在現(xiàn)有的經(jīng)濟技術條件下分別達到其最大可能達到的抗震防災要求。

一、后續(xù)使用年限技術可能

    對于我國建造于上世紀八十年代以前的建筑，由于已經(jīng)服役了三、四十年，已經(jīng)接近原建筑的設計使用年限，有的甚至已經(jīng)超過設計使用年限，結構或結構構件、材料性能等也發(fā)生了變化、老化等情況，可能需要進行大修才可以繼續(xù)使用。在這種情況下對其進行抗震鑒定，可能不滿足要求的抗震構造措施較多、結構抗震承載力也可能會較低，如果材料強度以及其它性能發(fā)生了質(zhì)的變化，無論如何加固處理也難以達到新建建筑的承載力，所以從這點來講，依據(jù)建筑的建造年代等的不同劃分為后續(xù)使用年限30年、40年、50年的區(qū)分是合理的、科學的。

二、后續(xù)使用年限經(jīng)濟可能

    對于我國量大面廣的現(xiàn)有建筑，如果一味地按照后續(xù)使用年限為50年來進行抗震鑒定和加固(假設技術上可以做到)，那么我國上世紀絕大多數(shù)的現(xiàn)有建筑將需要進行抗震加固，這是一個非常巨大的數(shù)字，也是一筆非常巨大的工程投資，我國的經(jīng)濟發(fā)展水平還遠做不到這些，特別是廣大的中小城市、邊遠山區(qū)更是不可能實現(xiàn);相反如果一味地按照后續(xù)使用年限為30年來進行抗震鑒定加固也將使一些現(xiàn)狀較好的建筑、并且業(yè)主經(jīng)濟情況相對良好的條件下不能發(fā)揮其應有的功能，故后續(xù)使用年限不能一刀切，而應該科學地依據(jù)建筑的建造年代等的不同劃分為后續(xù)使用年限30年、40年、50年三類，并且這個劃分原則是指不同設計建造年代、不同后續(xù)設計使用年限的建筑所采用鑒定要求的最低標準，并明確規(guī)定有條件時應盡可能采用更高的標準，盡可能提高其綜合抗震能力。

三、后續(xù)使用年限科學地體現(xiàn)

    后續(xù)使用年限的提出是在理論分析和實踐調(diào)查的基礎上得出的。中國建筑科學研究院工程抗震研究所對我國四十多個城市地區(qū)進行了調(diào)查研究分析，見下圖1、圖2，從圖中看出，地震影響系數(shù)隨著后續(xù)使用年限的增大而增大，抗震構造措施也隨著后續(xù)使用年限的增大而加強，但需要注意的是，不同烈度抗震構造措施隨著后續(xù)使用年限增長而需加強的幅度不同:后續(xù)使用年限超過50年后，高烈度需要加強的幅度更大，即在高烈度區(qū)建造后續(xù)使用年限大于50年的房屋，其抗震構造措施需要大幅度加強才可滿足綜合抗震能力的要求。

四、后續(xù)使用年限規(guī)定

    在1998年的國際標準《結構可靠性總原則》ISO2394中，開始提出既有建筑的可靠性評定方法，強調(diào)了依據(jù)用戶提出的使用年限對可變作用采用折減系數(shù)的方法相應減少、并對結構實際承載力(包括實際尺寸、配筋、材料強度、已有缺陷等)與實際受力進行比較從而評定其可靠性，當可靠程度不足時，鑒定的結論可包括:出于經(jīng)濟理由保持現(xiàn)狀、減少荷載、修補加固或拆除等。

    多年來的研究表明，從后續(xù)使用年限內(nèi)具有相同概率的角度整理，并在全國范圍內(nèi)平均，重現(xiàn)期30、40、50年地震作用的相對比例大致是0.75、0.88和1.00;抗震構造綜合影響系數(shù)的相對比例，6度為0.76、0.90、1.0，7度為0.71、0.87、1.0，8度為0.63、0.84、1.0，9度為0.57、0.81、1.0。據(jù)此，考慮到95鑒定標準的抗力調(diào)整系數(shù)取0.85，89設計規(guī)范系列的場地設計特征周期比現(xiàn)行規(guī)范約減少約10%且材料強度大致為現(xiàn)行規(guī)范系列的1.05~1.15，于是可以認為:95鑒定標準、89設計規(guī)范和現(xiàn)行設計規(guī)范大體上分別在后續(xù)設計使用年限30年、40年和50年具有相同的抗震安全概率。

五、選擇后續(xù)使用年限的規(guī)定

    1)在70年代及以前建造經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有建筑，其后續(xù)使用年限不應少于30年;在80年代建造的現(xiàn)有建筑，宜采用40年或更長，且不得少于30年。

    2)在90年代(按當時施行的抗震設計規(guī)范系列設計)建造的現(xiàn)有建筑，后續(xù)使用年限不宜少于40年，條件許可時應采用50年。

    3)在2001年以后(按當時施行的抗震設計規(guī)范系列設計)建造的現(xiàn)有建筑，后續(xù)使用年限宜采用50年。

    注意:標準中給出的是最低后續(xù)使用年限，有條件時宜擇更長的后續(xù)使用年限，不得隨意減少后續(xù)使用年限。

六、何時需進行抗震鑒定

    下列情況下的現(xiàn)有建筑(除古建筑、新建建筑、危險建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑)需要進行抗震鑒定:

    1)接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

    2)原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

    3)需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑。

    4)其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

    其中第2條中抗震設防要求提高的建筑主要有三類:第一類是使用年限在設計基準期內(nèi)且設防烈度不變，但原規(guī)定的抗震設防類別提高的建筑;第二類是雖然抗震設防類別不變，但現(xiàn)行的區(qū)劃圖設防烈度提高后又使之可能不符合相應設防要求的建筑;第三類是設防類別和設防烈度同時提高的建筑。

    第4條中其他有必要進行抗震鑒定的建筑，包括使用中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題對其抗震承載力有懷疑的房屋、建筑材料強度嚴重降低的房屋、結構改造時抗側(cè)力構件發(fā)生變化的房屋等等影響原建筑物抗震性能的各種情況。

七、不同后續(xù)使用年限建筑的抗震設防目標

    后續(xù)使用年限50年的現(xiàn)有建筑，具有與現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)相同的設防目標;這條規(guī)定了現(xiàn)有建筑抗震鑒定的設防目標在相同概率保證的前提下與現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》一致，所不同的是，《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)指在合理的后續(xù)使用年限內(nèi)滿足“小震(預估的第一水準)不壞、中震(預估的第二水準)可修、大震(預估的第三水準)不倒”的抗震設防目標。因此，在遭遇同樣的地震影響時，后續(xù)使用年限少于50年的建筑，其損壞程度要略大于后續(xù)使用年限50年的建筑。當按后續(xù)30年進行鑒定時，按照《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)的1.0.1條，其設防目標是“在遭遇設防烈度地震影響時，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用”,即意味著，也在一定程度上達到大震不倒塌。

    需要指出兩點說明如下。

    (1)上述設防目標是在后續(xù)使用年限內(nèi)具有相同概率保證前提條件下得到的，因此從概率意義上現(xiàn)有建筑與新建工程的設防目標一致。對新建工程或是C類建筑，其小震、中震和大震的定義是指50年內(nèi)超越概率分別為63%、10%、2%~3%時的地震影響，對A、B類現(xiàn)有建筑而言，則是在后續(xù)使用年限30年或40年內(nèi)分別達到上述超越概率時的地震影響。

    (2)盡管從概率角度來看，現(xiàn)有建筑的抗震目標與新建工程的設防是一致的，但對于一次特定的地震中，后續(xù)設計使用年限少于50年的建筑，其損壞程度要略大于后續(xù)使用年限50年的建筑，其三水準設防的含義是:小震時主體結構構件可能會有輕度損壞，中震可能損壞較為嚴重、修復難度較大。

八、結語

    后續(xù)使用年限是指對現(xiàn)有建筑繼續(xù)使用所約定的一個時期，在這個時期內(nèi)，建筑只需進行正常維護而不需進行大修就能按預期目的使用、完成預定的功能。這個概念的提出是吸收近幾年的科研成果，首次將抗震鑒定及加固與后續(xù)使用年限結合起來，具有重要的現(xiàn)實意義。

    依據(jù)近年來的研究成果，結合我國國情，將后續(xù)使用年限分為30年、40年、50年三種情況。相應的被鑒定房屋也相應分為A類、B類、C類三類，每類房屋都有區(qū)別于其他情況的適用范圍和相應的鑒定標準，相應的鑒定報告中必須說明被鑒定對象的后續(xù)使用年限，加固設計時也應注明后續(xù)使用年限。