房屋經(jīng)過在長(zhǎng)時(shí)間的使用過程中，很多房屋已經(jīng)不滿足安全居住或使用的要求。尤其是結(jié)構(gòu)安全問題，如房屋出現(xiàn)墻體開裂、結(jié)構(gòu)損壞、地基下沉、承載力不足等病害;房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性受到影響的話，那就需要對(duì)房屋進(jìn)行加固改造處理。房屋建造的時(shí)間長(zhǎng)了，出現(xiàn)了質(zhì)量問題，使用功能也滿足不了需求，這就需要對(duì)舊房進(jìn)行建筑改造加固，這是最符合經(jīng)濟(jì)效益的一種方法。

    結(jié)構(gòu)加固改造常見的方法

    1、加大截面加固法    

    增大截面法是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固方法中最為常見，通過一定程度地增大構(gòu)件截面尺寸、加大受力鋼筋，從而提高構(gòu)件結(jié)構(gòu)承載力的一種加固方法。它可適用于混凝土梁、柱、板凳多類構(gòu)件。

    2、混凝土置換加固法    

    該方法適用于受壓區(qū)混凝土存在強(qiáng)度偏低或密實(shí)度達(dá)不到要求的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的混凝土梁、柱等承重構(gòu)件的加固。置換法就是要把原有的缺陷部位局部清楚并用新的混凝土替代，其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)為構(gòu)件加固后能恢復(fù)原貌，且不改變?cè)锌臻g和建筑結(jié)構(gòu)布置（建筑凈空不受影響）。

    3、外包鋼加固法    

    該法主要是利用鋼板、角鋼等鋼型材將混凝土構(gòu)件（主要用于柱構(gòu)件）包裹起來，通過四周各種的約束來增加構(gòu)件的抗壓能力，適用于在不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要去大幅度提高截面承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)，一般主要有干式外包鋼法和濕式外包鋼法兩種。

    4、粘貼鋼板加固法    

    粘貼鋼板加固法是采用粘結(jié)劑和錨栓將鋼板粘貼固定于混凝土結(jié)構(gòu)受拉面或其它薄弱部位，使鋼板與加固混凝土構(gòu)件形成結(jié)構(gòu)整體，來達(dá)到提高結(jié)構(gòu)承載能力的目的。該方法近些年來被公路部門廣泛采納，多用于鋼筋混凝土橋梁的加固維修，同時(shí)在建筑工程梁、板構(gòu)件的加固中也較為常見。該法有基本不改變?cè)Y(jié)構(gòu)截面尺寸、施工工藝較為簡(jiǎn)單、工期短、技術(shù)可靠性高、工藝成熟且短期加固效果較好等優(yōu)點(diǎn)，特別隨著該技術(shù)的推廣應(yīng)用，單位面積加固費(fèi)用呈下降趨勢(shì)，一般情況下，與增大截面法以及體外張拉預(yù)應(yīng)力法等價(jià)格方法相比，總的加固費(fèi)用是最低的，是當(dāng)前一種前景十分看好的加固方法。 

    以上是涉及到房屋結(jié)構(gòu)改造加固的一些常用方法，實(shí)際運(yùn)用則不會(huì)拘泥于一種，而往往是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定合適的方法，有時(shí)候往往是幾種一起組合使用。

湛江加固公司改造的流程

    1. 確定需求：確定加固的區(qū)域、需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)等

    2. 現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集：現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地勘報(bào)告、鑒定報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)情況確定等；

    3. 加固方案設(shè)計(jì)：加固改造方法的選擇、加固方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化；

    4. 加固改造施工：加固施工實(shí)施、項(xiàng)目進(jìn)度控制；

    5. 竣工驗(yàn)收：加固后的竣工驗(yàn)收、承載力檢測(cè)鑒定、檢驗(yàn)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。