建筑滲漏會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)鼓包、發(fā)霉、潮變等，嚴(yán)重破壞裝修，影響正常居住。此外，滲漏還會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕、水泥松動(dòng)、裂縫擴(kuò)大、基礎(chǔ)受損，進(jìn)而大大降低房屋的使用年限。建筑物滲漏的原因往往有以下這幾種：
1.設(shè)計(jì)原因
結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性差，設(shè)計(jì)計(jì)算假定與施工情況不符，結(jié)構(gòu)構(gòu)件可靠性差等，造成建筑物結(jié)構(gòu)開裂引起滲漏。此外，防水設(shè)計(jì)不合理或未考慮防水要求，盲目選用防水材料和新型建筑材料；設(shè)計(jì)細(xì)部不符合防水要求等造成滲漏水。
2.施工原因
施工管理不嚴(yán)，不了解設(shè)計(jì)意圖，不遵守有關(guān)施工規(guī)范，施工方案考慮有誤或不周。施工順序顛倒錯(cuò)誤，施工組織措施不當(dāng)，施工工藝無(wú)法滿足防水要求，對(duì)新型建筑材料的認(rèn)識(shí)不夠，防水觀念差，質(zhì)量管理跟不上，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)開裂造成滲漏等。
3.材料原因
選用的新型材料不具備防水功能，防水材料質(zhì)量低劣。水泥、砂、石級(jí)配不良或砂漿抗?jié)B等級(jí)低等造成滲漏水。
4.使用原因
室外盲目改造，墻體打鑿洞口和維修不當(dāng)?shù)?；室?nèi)盲目裝修。另外，建筑物的老化以及缺少保護(hù)維修，也是造成建筑物滲漏的原因之一。
5.其他外部原因
地震、特大暴風(fēng)雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、火災(zāi)、高溫、腐蝕環(huán)境、暴風(fēng)雪等自然災(zāi)害原因引起建筑物開裂滲漏。
建筑物周圍打樁施工，拆樓爆破或建筑物周邊深基坑抽水開挖或長(zhǎng)期抽地下水等其他外部原因，導(dǎo)致建筑物開裂引起的滲漏。
